Direct dezvoltator. Vila tip duplex de vanzare totalmente la cheie, deosebita, cu o arhitectura rustica si accente montane integrata excelent in zona

Pozitionata in zona superba in apropierea stadionului F.R.F, cu vedere catre lac si padurea Motoc. Adresa locatiei: Ilfov, Mogosoaia, strada Tudor Arghezi, nr 2. la 25 minute de Piata Victoriei.

Fiecare vila tip duplex este conceputa pentru a avea curte propie total separata cu gard lemn rustic ce ofera o intimitate maxima.

Duplexul este racordat la toate utilitatiile (apa, gaz, curent, fosa séptica, internet, tv, telefonie)

Constructie 2015-2016

Fiecare vila tip duplex are un regim de inaltime Parter + etaj + pod cu o suprafata utila de 150,91 mp si dispune de 4 camere, 3 bai, 3 balconase, terasa, pod locuibil fiind compartimenta astfel:

Suprafata teren teren= 250 mp
Suprafata Construita= 179,50 mp
Suprafata utila= 150,92 mp

-Parter
Hol + casa scarii= 7,80 mp
Grup sanitar= 1,67 mp
Dressing= 2,20 mp
Bucatarie= 10,90 mp
Living= 33,20 mp
Terasa= 17,90 mp

-Etaj
Dormitor Matrimonial + dressing= 18,15 mp
Dormitor 1= 13,30 mp
Dormitor 2= 14,20 mp
Hol= 4,00 mp
Baie 1= 4,50 mp
Baie 2= 4,00 mp
Balcon 1= 0,90 mp
Balcon 2= 0,90 mp
Balcon 3= 0,90 mp

-Pod
Pod inchis cu acces scara modulara
Suprafata pod= 20 mp

-Inaltimea spatiilor interioare este de 2,80 m

-La exterior dispune de o terasa acoperita cu zona barbeque unde se pot petrece clipe deosebite indiferent de vremea exterioara (fie soare / ploaie) si momentul zilei deoarece terasa si balconasele Frantuzesti a dormitoarelor sunt total iluminate prin felinare decorative model vintage.
Structura fier/beton
Caramida porotherm
Izolatie termica exterioare si intre duplexuri cu poliestiren 10 cm EPS 80

Finisaje exterioare:
Piatra decorativa in nuante gri / bru natur
Tencuiala decorativa nuante alb, bej, maro
Soclu si alei finisat cu piatra decorativa

Finiaje interioare:
Pardoseli prevazute cu parchet
Pereti interiori din caramida tencuiti mecanizat si vopseluri acrilice.
Grupuri sanitare, bai, bucatarie prevazute cu placi ceramice, gresie, faianta.
Scara interioara finisaj lemn strajar + balustrada lemn stejar
Tamplarie exterioare pvc de maxima calitate Gealan
Usi interioare lemn.
Usa glisanta acces terasa

Centrala térmica Ferroli divatop F 32 kw cu boiler 60l incorporat.
Acoperis din tigla metalica model deosebit, culoare maro inchis
Vila este gata si se preda finisata totalmente la cheie in maxim 2 saptamani.
Va asteptam!

Ne aflam foarte aproape de Bucurestii Noi, Doi Cocosi, baneasa, otopeni, Buftea, Chitila, Supermarket, Spital, Gradinita, Scoala, Palatul Mogosoaia, transport public, etc. SI CENTRUL BUCURESTULUI!

Se pot efectua modificari si finisaje interioare la alegerea clientului!